一位领先的房地产专家警告说，菲律宾离岸博彩运营商(POGO)的全面退出可能会引发租金暴跌。
李雄杰房地产顾问公司(Leechiu Property Consultants)表示，如果小马科斯政府决定驱逐菲律宾剩余的合法网络博彩公司，办公室租金可能下降从55%至80%。
李雄杰房地产顾问公司在最近的一份报告中表示，湾区(Bay Area)写字楼将首当其冲受到POGO全面退出的影响，预计租金将从2019年每平方米1500披索的峰值跌至每平方米300披索。
李雄杰房地产顾问公司预计，在网络博彩退出后，其他网络博彩中心的租赁业务将很惨淡：
* 马卡提（Makati）的租金从每平方米1500披索降至700披索;
* 阿拉茫（Alabang）的租金从每平方米1000披索降至300披索;
* 奥智加斯（Ortigas）和曼达俞央（Mandaluyong）的租金从每平方米900披索降至300
* 甲美地（Cavite）的租金从每平方米700披索降至250披索。
离岸博彩公司在2019年共占据了170万平方米的办公空间，但中国和菲律宾当局收紧监管，加上疫情，使该行业的占地面积缩小了近40%，至105万平方米。
由于行业中的一些流氓参与者的犯罪行为，一些政府官员、立法者和公共利益团体已经游说政府驱逐菲律宾所有的网络博彩公司。
菲娱乐博彩公司已经取消了违法网络博彩公司的特许经营权，同时，警方已经在打击烂苹果所犯下的罪行。
